Gate 11
Ощутите баланс современного стиля и удобства, наслаждаясь всем, что может предложить район Семиньяк.
Семиньяк
1 кв 2025
ROI 15,4 - 22,5%
Получить консультацию
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
О проекте
Gate 11 это дизайнерский комплекс из 8 апартаментов и 4 коммерческих помещений в районе Семиньяк на Бали. Ощутите баланс современного стиля и удобства, наслаждаясь всем, что может предложить этот район: от утренних прогулок по берегу океана до эксклюзивного шопинга и вечерних посиделок в лучших ресторанах Семиньяка.
На первом этаже комплекса расположено лобби с собственным консьерж-сервисом, который сделает отдых ещё более комфортным и удобным. Лучшие пляжи расположены всего в 12 минутах езды, а главный аэропорт острова в 30 минутах.
На первом этаже комплекса расположено лобби с собственным консьерж-сервисом, который сделает отдых ещё более комфортным и удобным. Лучшие пляжи расположены всего в 12 минутах езды, а главный аэропорт острова в 30 минутах.
Ближайший срок сдачи 1 квартал 2025
Полностью меблированные
и готовые к жизни апартаменты
Зона ресепшн и консьерж-сервис
Собственная прачечная
20 лет лизхолда с возможностью продления ещё на 10 лет
План комплекса
Локация
Инфраструктура для жизни в близкой доступности
Прачечная
Тренажерный зал
Супермаркет Frestive
Аэропорт
2 мин
1 мин
9 мин
30 мин
Для семей с детьми
Школа Lollypop
Медицинский центр Garba
Торговый центр Trans Studio Mall
2 мин
0 мин
9 мин
15 минут до всех главных пляжей, бич-клабов и серф-спотов:
Пляж Бату Белиг
Бич-клаб Potato Head
Пляж Петитенгет
Бич-клаб Atlas
Пляж Семиньяк
5 минут до главных кафе и ресторанов Семиньяка и Беравы
Работают доставки из любых точек острова
Студии
Получите полную информацию о студиях
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
Планировки
3D-план
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
Вход в студию
Окно в спальне с французским балконом
Санузел с душевой кабиной
Панорамное остекление со звукоизоляцией
$85 000
Планировки
3D-план
Гостиная
Спальня
Санузел
31,9 м²
15,8 м²
4 м²
S1
Общая площадь
51,7 м²
S2
S3
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
S4
$85 000
Отделка студии
Мезонин
Получите полную информацию о мезонинах
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
3D-план второй этаж
3D-план первый этаж
Планировки
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
$105 000
Санузел с душевой кабиной
Кладовая
Лестница на второй этаж
Вход в мезонин
Панорамное остекление со вторым светом
3D-план второй этаж
3D-план первый этаж
Планировки
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
$105 000
Спальня на втором этаже
Рабочее место
Панорамное остекление со звукоизоляцией
Окно в спальне с французским балконом
Гардеробная
3D-план второй этаж
3D-план первый этаж
Планировки
M1
M2
M3
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
M4
Гостиная
Спальня
Санузел
Кладовая
44 м²
19 м²
5 м²
3 м²
Гардероб
3 м²
Общая площадь
74 м²
$105 000
Отделка мезонина
Коммерция
Получите полную информацию о коммерции
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
Планировки
3D-план
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
Санузел
Вход в помещение
Паркинг
$105 000
Планировки
3D-план
C1
C2
C3
* наличие помещений уточняйте у менеджеров BAZA
C4
Общая площадь
47 м²
$105 000
Что входит в сумму покупки?
1
Выбранный юнит
2
Полная меблировка
3
Техника
4
Юридическое оформление
5
Договор с управляющей компанией Butler Management
Получить подробный расчет доходности бизнес-модели
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
Бизнес-модель
Наиболее доходной в пересчёте на среднегодовой коэффициент возврата инвестиций является стратегия сдачи объекта в аренду в течении 5 лет и последующей продажи.
На втором месте находится сдача в аренду объекта на протяжении всего срока лизхолда.
Чтобы ваш объект недвижимости приносил доход, нужно подписать договор на управление.
Средние расходы по такому договору составят:
На втором месте находится сдача в аренду объекта на протяжении всего срока лизхолда.
Чтобы ваш объект недвижимости приносил доход, нужно подписать договор на управление.
Средние расходы по такому договору составят:
- 20% вознаграждение управляющей компании
- 15% комиссия booking.com или другого оператора бронирования.
Umalas Suites
90$ цена аренды в сутки
Casa Posa Seminyak
120$ цена аренды в сутки
1 BR Ground Floor
170$ цена аренды в сутки
В качестве примера вы можете посмотреть цены с сайта booking.com на похожие объекты.
Коммунальные платежи
Интернет
В комплекс заведен провайдер, тариф выбирается самостоятельно.
Скорость 100 Мбит/сек.
Скорость 100 Мбит/сек.
Вывоз мусора
Административный сбор
Электричество
Оплата через счетчик
Около 15$ / мес.
Около 10$ / мес.
Около 80$ / мес.
Получите полную презентацию проекта GATE 11
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.