BAZA KEDUNGU
Дизайнерский апарт-отель в самой серферской локации на Бали
от $85 500
2 кв 2026
ROI 15,2 - 22,6%
Получить консультацию
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
О проекте
Это комплекс из 58 апартаментов в стиле Калифорния костал, расположенный на первой береговой линии одного из главных серферских районов Бали — Кедунгу.
-
полная меблировка
и техника -
инфраструктура
внутри комплекса -
первая береговая
линия -
уникальные виды
со всех 4 сторон
Мы создаём уникальный центр притяжения туристов в регионе Кедунгу
Не жалеем квадратные метры на качественную инфраструктуру внутри комплекса
25 лет
Лизхолд с опцией продления еще на 30 лет
50%
Первый платеж, остальное после сдачи объекта
Строим из экологичных бетонных панелей и заботимся о природе
Строим место, где сами хотим жить
План комплекса
- Коммерческая площадьДизайнерское кафе и серф-шоп.
- Объекты инфраструктуры комплексаРесепшн и консьерж-сервис, кафе-бар, прачечная, тренажерный зал, камеры хранения и зона службы безопасности.
- Односпальные
апартаменты 1Полностью меблированные односпальные апартаменты с видом на рисовые поля. Часть апартаментов имеют террасу.
37,8 м² | $107 000 | ROI 16,9−25,2%
- СтудияПолностью меблированные студии с видом на океан и рисовые поля, а также балконом 5,2 м².
31,7 м² | $85 500 | ROI 15,2−22,6% - Односпальные
апартаменты 2Полностью меблированные односпальные апартаменты с видом на океан и рисовые поля.
31,7 м² | $104 000 | ROI 13,6−20,2% - Свадебный сьютПолностью меблированный свадебный сьют с собственной террасой 40,5 м² и джакузи.
77,2 м² | $194 000 | ROI 13,3−19,8%
- Односпальные
апартаменты 1Полностью меблированные односпальные апартаменты с видом на рисовые поля. Часть апартаментов имеют террасу.
43,6 м² | $117 000 | ROI 16,1−24,1% - Односпальные
апартаменты 2Полностью меблированные односпальные апартаменты с видом на океан и рисовые поля.
31,7 м² | $104 000 | ROI 13,6−20,2% - СтудияПолностью меблированные студии с видом на океан и рисовые поля, а также балконом 5,2 м².
31,7 м² | $85 500 | ROI 15,2−22,6%
- Односпальные
апартаменты 1Полностью меблированные односпальные апартаменты с видом на рисовые поля. Часть апартаментов имеют террасу.
43,7 м² | $117 000 | ROI 16,1−24,1% - Президентский люксДвухкомнатный президентский люкс с уникальным видом на реку и джунгли.
96 м² | $323 000 | ROI 14,7-22%
- Односпальные апартаменты с садомПолностью меблированные односпальные апартаменты с видом на океан и собственным садом.
59,1 м² | $150 000 | ROI 14,8-22%
Территория комплекса
Главный пляж Kedungu Beach
Удобная дорога
Jl. Pantai Kedungu
система «умный дом»
гардероб
кухня с плитой, раковиной и холодильником
рабочее место на 1 человека
гостиная с TV 55’
ванная комната с душевой кабиной
обеденная зона на 4 человека
кровать king-size
Односпальные апартаменты 1
Полностью меблированные односпальные апартаменты с видом на рисовые поля. Часть апартаментов имеют террасу.
37,8 м²
от $107 000
ROI 16,9-25,2%
Получите полную информацию про односпальные апартаменты
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
система «умный дом»
гардероб
кухня с плитой, раковиной и холодильником
балкон с видом
гостиная с TV 45’
ванная комната с душевой кабиной
обеденная зона на 2 человека
кровать king-size
Студии
Полностью меблированные студии с видом на океан и рисовые поля, а также балконом 5,2 м²
26,5 м²
от $85 500
ROI 15,2-22,6%
Получите полную информацию о студиях
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
Стратегии доходности
1 стратегия: сдача объекта в аренду в течении 5 лет и последующей продажи
2 стратегия: сдача в аренду объекта на протяжении всего срока лизхолда
Чтобы ваш объект недвижимости приносил доход, нужно подписать договор на управление.
Средние расходы по такому договору составят:
Средние расходы по такому договору составят:
- 20% вознаграждение управляющей компании
- 15% комиссия booking.com или другого оператора бронирования.
Получить подробный расчет доходности
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.
Своя управляющая компания
Обслуживанием комплекса занимается собственная управляющая компания Baza Management, комиссия составляет 20%. Часть работ может быть отдана на аутсорс управляющей компании-партнеру.
- Фотосессия объекта и размещение на букингах
- Консьерж-сервис, чек-ин и чек-аут гостей
- Трансфер и сопровождение гостей
- Сдача в аренду, работа с бронированием
- Уборка, ремонт и услуги прачечной
- Организация работы комплекса
Инфраструктура дома
Инфраструктура Кедунгу
Что входит в сумму покупки?
1
Выбранный юнит
2
Доступ ко всей инфраструктуре комплекса
3
Полная меблировка
4
Техника
5
Юридическое оформление
6
Договор с управляющей компанией BAZA Management
как купить?
* Возврат депозита возможен в течение 14 дней после подписания соглашения о намерениях (LOI) — исключительно в случае, если независимым юристом будут выявлены документально подтверждённые нарушения на стороне застройщика. В остальных случаях, если через 14 дней инвестор не подписывает соглашение об управлении строительством (СМА), бронь на юнит снимается, а депозит не возвращается.
Ход строительства
Получите полную презентацию проекта BAZA Kedungu
Оставьте свой номер, и мы перезвоним вам в течение рабочего дня.